第662章 新出路（2/2）

中年男人站起来，声音有些激动，“房子不是股票，股票跌了，我可以不卖，房子烂了，我连住的地方都没有，我一家老小，租了五年的房子，就等着这套房交工，现在开发商跑了，你告诉我这是投资失败？”

司徒空看着他，表情平静：“我理解您的心情，但法律上，购房合同是您和开发商之间的民事行为，政府不是合同的一方，没有义务为开发商的违约行为买单。”

中年男人的脸涨得通红：“那政府批的地呢？政府发的预售许可证呢？政府监管的资金呢？这些都不管了？”

司徒空刚要开口，主持人适时插话：“这位观众，请您先坐下，我们让司徒先生把话说完。”

中年男人坐下了，但胸口还在起伏。

司徒空沉默了两秒，然后说：“您说的监管问题，确实是政府需要反思的，但反思不等于兜底，政府可以完善监管制度，可以追究开发商的责任，可以用法律手段保护购房者的合法权益，但用财政资金去填烂尾楼的窟窿，这不公平。”

他看了一眼观众席，又看了一眼那几个住建局的科长。

“新阳市政府最近提出的几个方案，我研究了，说实话，有些方案，是用财政资金兜底，这条路，走得了一时，走不了一世，今天这个烂尾楼兜了底，明天那个烂尾楼怎么办？后天呢？大后天呢？财政的钱是有限的，老百姓的税是有限的。”

演播厅里安静下来。

有人低头沉思，有人看着司徒空，有人看着那几个科长。

住建局的一个科长举手了。

主持人示意他发言。

“司徒先生，我理解您的观点，但新阳的情况比较特殊，一个小区的烂尾楼，牵涉到几百户家庭，有的人等了七八年，有的老人已经等不到了，如果我们不管，他们的生活怎么办？”

司徒空看着他，语气放缓了一些：“我没有说不管，我说的是，怎么管，用财政资金兜底，是最简单的办法，但不是最好的办法，新阳可以探索其他路径！比如引入新的投资者，盘活烂尾楼项目；比如用法律手段追缴开发商的资产；比如通过资产重组，让项目重新启动，这些办法，都比直接兜底更可持续。”

他顿了顿，目光扫过全场。

“我理解大家的焦虑，但焦虑不能成为政策的导向，政策要有原则，要有底线，住房是商品，这个底线不能破，破了，以后所有的开发商都会觉得！反正有政府兜底，我随便干，最后坑的，还是老百姓。”

演播厅里响起稀稀拉拉的掌声。

有人鼓掌，有人没动。

节目结束后，司徒空没有马上离开。

他坐在演播厅里，看着工作人员收拾设备。

导演走过来，递给他一瓶水。

“司徒先生，辛苦了。”

司徒空接过水，拧开盖子，喝了一口：“导演，我今天的发言，会不会被剪掉？”

导演苦笑：“不会，我们直播的。”

司徒空点点头，站起来，准备走。

“司徒先生，”导演叫住他，“有人想见您。”

“谁？”

“咱们新阳市委的陈书记。”

司徒空愣了一下，然后说：“好，在哪儿？”

书房里，陈青关了电视，靠在椅背上。

萧红站在旁边，等他开口。

“萧红，你觉得司徒空说得怎么样？”

萧红想了想，说：“有道理，但不完全对，住房是商品，但也是民生，不能只用市场逻辑来套。”

陈青点点头：“你说到点子上了，住房是商品，也是民生，市场逻辑和民生逻辑，不能偏废，司徒空看到了市场的一面，但没看到民生的一面，那几个科长看到了民生的一面，但不知道怎么用市场的办法解决。”

他站起来，走到窗前。

“不过，他有一点说对了！用财政资金兜底，不是长久之计，我们要找到一条新路。”