第667章 使绊子（1/2）

司徒空沉默了几秒，然后说：“陈书记，我跟您说实话，住房是商品，这个观点，我坚持了二十年，但这次在新华村住了一周，我有点动摇了。”

他看着陈青。

“商品是有涨有跌的，有赚有赔的，但老百姓的房子，从开始房改开始，就不是以商品进入市场的，我以前觉得这是他们不懂市场，现在我觉得，是我太冷血了。”

陈青看着他，没有说话。

司徒空犹豫了一下，看着陈青的样子，斟酌了一下，才继续说：“您寄给省里的那个方案，我听说了，ABS模式，把烂尾楼的未来收益打包成资产包，通过金融市场融资，用融来的钱把楼盖完，这个思路，对。”

陈青心里一动：“您怎么知道的？”

司徒空笑了：“我毕竟还是有一些关系在的，专家这个名头也不是白来的，据说在省常委会上有人摔了杯子，大骂您‘胆大妄为’，但也有人说，这个思路，可能是条新路。”

陈青端起自己的水杯，喝了一口。

摔杯子的事，严副省长给他打电话的时候没跟他提过。

但也不意外！一个新方案出来，总有人反对，有人支持。

反对的人，不一定是不对；支持的人，不一定是对。

可是，到了摔杯子的程度，他大致也能猜到应该是谁。

但这些都不重要。

“司徒先生，”他放下杯子，“您觉得，这个方案，能成吗？”

司徒空想了想，说：“能成，但有三个问题，我也准备和您探讨一下。”

他伸出三根手指。

“第一，谁来给这个资产包做信用背书？投资者凭什么相信未来的收益能兑现？第二，新阳一个城市的体量太小，形不成规模优势，第三！您这个方案，动了太多人的利益，那些靠烂尾楼吃灰色利益的人，不会坐视不管。”

陈青点点头。

这些问题，他都想过。

“第一个问题，省里可以背书，我寄方案给省里，就是这个意思，第二个问题！”

他顿了顿，“可以联合周边几个有烂尾楼问题的城市，打包成一个大的资产包，体量够了，投资者就敢投。”

司徒空看着他：“第三个问题呢？”

陈青站起来，走到窗前。

“第三个问题，我不怕，谁挡路，我就搬谁，烂砖就该去放破烂的地方。”

司徒空沉默了很久。

然后他站起来，伸出手。

“陈书记，这个事，我帮您。”

陈青握住他的手：“司徒先生，这是要准备搞另一套学术研究？”

被点破的司徒空脸上微微有些发热，但他还是硬着头皮说道：“最关键的原因是我是被新华村那些老百姓打动的，至于学术研究，这个思路是您提出来的，我不会据为己有。”

陈青笑了笑，“我提的是方案，您研究的是学术，这并不影响，如果能形成有效的结果，谁提的一点也不重要。”

司徒空抹了一把乱糟糟的头发，“陈书记真的是心胸开阔。”

“对你们而言看重的，在我这里或许一点也不重要。”

陈青站起来，“我只希望司徒先生说到做到，毕竟你才是专家，有些事和门道，你比我懂。”

司徒空随着陈青一起站起来，“陈书记，您可以绝对放心，我用我的人格担保，一定尽心尽力做好，那我就先告辞了。”

他似乎今天来的目的，就是为了这个。

如今目的达到，而且来得这么轻松，对司徒空而言才是真的收获。

“陈书记，我有个学生在京城的评估公司，我让他来，帮您做那两个试点项目的资产评估，免费的。”

陈青笑了：“那就谢谢司徒先生了，市政府这边会做好接待工作，不会丢了您的面子。”

司徒空走后，陈青坐在办公桌前，翻开他留下的那份调研报告。

报告写得很详细，从新华村的历史沿革，到每一户人家的具体情况，到老百姓的真实诉求，到烂尾楼盘活的可行性分析。

每一页都是密密麻麻的字，每一页都有折痕和批注。

他翻到最后一页，看到一行手写的字！“新阳，一个未来的新城，一定有希望。”

这么明显的恭维，陈青一笑了之。

不过他的调研补充了很多资料，观察角度不一样，收集的信息也不同。

对新阳未来的发展和民心所想，确实能提供不少的帮助。

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